Ce qui change
pour louer à Paris.
Lois, fiscalité, plateformes : le journal de Haustmann suit les règles de la location courte durée à Paris et les explique simplement, sources officielles à l'appui.
par an au maximum à Paris, depuis le 1er janvier 2025
Lire l'article Frais Airbnb15,5%payés par l'hôte seul, à la place des frais partagés
Lire l'article Micro-BIC, meublé non classé30%d'abattement depuis les revenus 2025, contre 50 % s'il est classé
Lire l'article Enregistrement nationalT42026ouverture annoncée du téléservice national d'enregistrement
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RéglementationLoi Le Meur : ce qui a changé pour les propriétaires parisiens
Votée en novembre 2024, la loi Le Meur a donné aux communes de nouveaux outils pour encadrer la location courte durée. Paris s’en est servie dès janvier 2025. Ce qui s’applique aujourd’hui.
StratégieAirbnb passe à des frais uniques de 15,5 % : comment ajuster ses prix
Fini le partage des frais entre hôte et voyageur : Airbnb prélève un seul frais de service, payé par l’hôte. En France, la bascule devait être faite au plus tard le 13 octobre 2026.
RéglementationNuméro d’enregistrement : le téléservice national arrive
La loi prévoyait un enregistrement généralisé au plus tard le 20 mai 2026. Le téléservice national est annoncé pour la fin de l’année. À Paris, le numéro de la Ville reste obligatoire.
Fiscalité30 % ou 50 % d’abattement : faut-il faire classer son meublé ?
Depuis les revenus 2025, un meublé de tourisme non classé ne bénéficie plus que de 30 % d’abattement en micro-BIC, dans la limite de 15 000 € de recettes. Le classement change le calcul.
MarchéParis en chiffres : moins d’annonces, plus de bail mobilité
Après le pic des Jeux olympiques, l’offre de locations touristiques recule à Paris. La note de l’Apur publiée en janvier 2026 décrit un marché plus professionnel, où le moyen terme progresse.
StratégiePied-à-terre à Paris : ce qui reste possible
Louer une résidence secondaire à la nuitée est devenu presque impossible à Paris. D’autres formules restent ouvertes, à condition de bien les choisir.
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